Первая очередь -  Light Industrial и Торгово-офисный комплекс  

1. Light Industrial (Литовская ул.)  
Корпус 1.1 – двухэтажное здание, разделенное на блоки (1+2 этаж).  
Корпус 1.2 – одноэтажное здание с мезонином под офисные помещения.  
🔹 Сроки: начало строительства – июнь 2025, завершение – ноябрь 2025.

 2. Торгово-офисный комплекс (Полюстровский пр.)  
🔹 Сроки: старт строительства – сентябрь 2025, ввод в эксплуатацию – июнь 2026.  

Ключевые этапы проекта  

✅ АГО (разрешение на строительство) – ожидается в июне 2025.  
✅ РНС (разрешение на ввод) – планируется в сентябре 2025.  
📌 Бронирование помещений открыто с 14.04.2025!  

Текущий статус работ  

📍 Литовская ул.  
‍
1. Освобождение площадки завершится 15.05.25.  
2. Строительство начнется 01.06.25.  
3. Готовы проекты по разделам АР/КЖ/КМ, стартовало проектирование инженерных систем.  

📍 Полюстровский пр.
‍
1. Завершены проекты ОПР и АР.  
2. Поданы документы на согласование АГО.  
3. Начато проектирование инженерных систем.  
‍
🔹 По всей площадке выполнены:  
✔ Геодезические, экологические и геологические изыскания  
✔ Разработан ВОП (водоотведение и очистные сооружения)  

Технопарк l618 станет современной площадкой для развития бизнеса и инноваций в Санкт-Петербурге. Следите за обновлениями!  

📍 Узнать подробности и забронировать помещение - www.l618.ru/contacts

Старт продаж в l618: предлагаем помещения на уникальных условиях.

Первые помещения уже забронированы инвесторами, которые оценили уникальные характеристики объекта.
Сейчас доступно всего 3 помещения в первом корпусе ✔️



Уникальные преимущества комплекса:

✅ Универсальный формат для любого бизнеса;
✅ Возможность организации двухуровневого пространства;
✅ Высокий потенциал роста стоимости;
✅ Перспективная локация.

Специальные условия:

🔹 Первоначальный взнос всего 25%;
‍🔹 Рассрочка на 11 месяцев на оставшуюся сумму.

Ввод в эксплуатацию – февраль 2026 года. Это идеальное время для планирования переезда или старта нового бизнес-проекта.
‍
Узнать подробнее о проекте

Строительство первого здания l618 идет с опережением графика ☑️

Уже завтра начинаем монтаж колонн, а совсем скоро приступим к заливке фундаментной плиты. Строители работают в интенсивном режиме – менее чем через 6 месяцев здесь появится современный комплекс со складскими и производственными помещениями.

Мы не просто строим здания – мы создаем новые возможности для бизнеса. Каждый этап работ проходит под строгим контролем качества, используются передовые технологии и материалы.


❗️Следите за нашими обновлениями – совсем скоро этот объект станет новой точкой притяжения для предпринимателей Санкт-Петербурга.

Получите коммерческое предложение с уникальными условиями покупки

Технопарк l618: в продаже осталось два помещения

В начале сентября началось строительство здания 1.2 по Литовской улице – первого объекта в рамках масштабного проекта создания инновационного кластера в Калининском районе. Также мы уже получаем первые брони на помещения.

🖇 l618 вызвал значительный резонанс среди представителей технологического бизнеса.

И это неудивительно – в условиях острого дефицита качественных производственных площадей в черте города, появление современного технопарка именно в этой локации стало долгожданным событием для многих компаний.



Формат l618 позволяет компаниям развивать свой бизнес в современной, технологичной среде, оставаясь в границах активно развивающегося делового района.

В продаже осталось:
▫️два помещения по 360 кв.м.;
▫️под склад, производство.

Предлагаем комфортные условия оплаты:
▫️первоначальный взнос 25%;
▫️рассрочка 6-11 месяцев без удорожания.

Приглашаем вас стать частью нового технологического кластера Петербурга. Количество помещений ограничено, и сейчас самое время зафиксировать привлекательные условия на старте строительства.

☑️ Мы нашли индивидуальное решение для производства медицинского оборудования.

Поиск идеального помещения для производства медицинского оборудования – задача не из легких. Особенно когда речь идет о специфическом производстве с жесткими требованиями к организации пространства и инженерным системам.

➡️ Именно с такой задачей к нам обратился собственник предприятия, который уже длительное время не мог найти подходящую локацию для размещения своего производства.

Наш опыт показывает, что даже самые сложные задачи по размещению производства имеют свое решение.



Мы готовы предложить полный комплекс услуг: от профессиональной экспертизы до реализации проекта любой сложности. При этом каждый проект рассматривается индивидуально, с учетом всех особенностей и требований конкретного бизнеса.

Мы начали установку бетонных колонн в l618

В продаже в первом здании осталось только два помещения по 360 кв.м.

Также возможна продажа помещения под ваш запрос.

➡️ Например, в этом кейсе мы немного изменили проект под заказчика.



В любом случае еще есть возможность приобретения помещений в зданиях следующей очереди.

Стройка продолжается: новый этап в создании технопарка на Литовской ✔️

Промышленный пульс города бьется в ритме строительных работ. Наш технопарк на Литовской уверенно движется к завершению очередного этапа – все колонны установлены, и команда приступила к подготовке обвязки и отливке цоколя.

🖇 Выбор технологии монолитного цоколя – это не просто строительное решение, а стратегический подход к созданию надежного промышленного объекта. Такой фундамент позволяет равномерно распределять вес конструкций и оборудования, минимизируя риск деформаций и обеспечивая стабильность даже при сложных грунтовых условиях Петербурга.



❗️Мы рады сообщить о старте продаж помещений в 3-й очереди технопарка на Литовской. Учитывая высокий спрос на 1-ю и 2-ю очереди, мы сохранили привлекательные условия для инвесторов: беспроцентная рассрочка на 11 месяцев и прозрачные сроки реализации – 1 квартал 2027 года.

Для компаний с особыми требованиями мы предлагаем формат ▫️Build-to-suit – возможность спроектировать и построить здание под индивидуальные технические задачи. Это решение особенно востребовано среди производственных компаний, которым важна каждая деталь будущего пространства.

Проект реализуется с полным комплектом разрешительной документации: архитектурно-градостроительным обликом, разрешением на строительство и положительным заключением экспертизы.

Узнать подробности о проекте, ознакомиться с планировками и получить индивидуальное коммерческое предложение можно у директора по продажам. Не откладывайте решение – количество помещений ограничено, а спрос на качественные промышленные площади продолжает расти.

Процесс строительства Технопарка на Литовской

Технопарк l618: стройка идет полным ходом, а ваши инвестиционные возможности расширяются.

➡️ Мы вышли на стадию монтажа опор, а параллельно приняли первую партию стеновых панелей. Мы также открыли продажи помещений во второй и третьей очереди технопарка.



Стремительное заполнение первых двух очередей подтвердило высокий интерес рынка к нашему проекту, поэтому для новой фазы мы сохранили максимально привлекательные условия для инвесторов.

Особое внимание мы уделяем компаниям с нестандартными производственными задачами.

▫️Формат Build-to-suit, который мы предлагаем в рамках проекта, – это не просто строительство "под клиента", а полноценное партнерство, где мы адаптируем каждый аспект будущего здания под технологические процессы заказчика. Уже есть подобный кейс, в этом посте, можно почитать о нем.

Такой подход особенно ценят компании с высокотехнологичными производствами, где критически важны специфические параметры помещений – от высоты потолков и нагрузки на перекрытия до конфигурации инженерных систем ✔️

Напишите нам, чтобы узнать подробности о проекте, изучить планировки или получить персонализированное коммерческое предложение!

Мы продолжаем создавать инвестиционный актив нового поколения

Строительство здания 2.1 в нашем технопарке на Литовской улице вышло на финальную стадию. Уже отчетливо видны все ключевые элементы конструкции: мезонины, монтажные закладные под промышленные ворота размером 4,2×4,0 метра и входные группы. Каркас здания полностью сформирован, мы движемся по плану со сдачей объекта в 1 квартале 2026 года.

В этом здании осталось всего два смежных помещения площадью по 360 квадратных метров каждое. Учитывая динамику продаж первой очереди, эти лоты будут зарезервированы в ближайшее время. Если вы расширяете производство или открываете новое, это возможность заехать в готовое помещение уже через 3 месяца.



Для тех, кто не успел войти в проект на ранней стадии, мы открыли продажи во второй и третьей очередях l618.

Еще одно здание было продано в формате build-to-suit компании, специализирующейся на производстве медицинского оборудования. Подробнее об этом кейсе читайте здесь. Такой формат сотрудничества, когда здание проектируется и строится под конкретные технические требования заказчика, доступен и для вас.

Напишите нам, чтобы получить детальную информацию о проекте, ознакомиться с планировками оставшихся помещений или обсудить возможности индивидуального проектирования!